地下室工程

地下室滲漏的原因

1. 由于地基處理不善導(dǎo)致建筑物不均勻沉降，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開(kāi)裂和防水層損壞。

2. 防水混凝土施工質(zhì)量差。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)格、振動(dòng)不牢固、養(yǎng)護(hù)不周、蜂窩、表面麻坑、孔洞等問(wèn)題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實(shí)，存在較多的滲漏渠道。

3.柔性防水層施工質(zhì)量差。包括未滿足要求的基層施工、轉(zhuǎn)角處加固、穿壁管、預(yù)埋件、變形縫等部位處理不當(dāng)、線圈與線圈搭接間粘結(jié)薄弱等。

4. 由于涂膜強(qiáng)度低，與防護(hù)墻粘結(jié)牢固，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)下沉?xí)r，涂膜防水層容易開(kāi)裂，造成滲漏。

5. 如果回填土中含有垃圾、碎磚等雜物，或者沒(méi)有壓實(shí)，就不能形成防水帷幕，在地下室周?chē)纬杉畢^(qū)。當(dāng)結(jié)構(gòu)和防水層有問(wèn)題時(shí)，就會(huì)發(fā)生漏水。

地下室防水施工措施

地下室及地下構(gòu)筑物不得入水的墻壁、底面埋在潮濕的土壤中或長(zhǎng)時(shí)間浸沒(méi)在地下水中。因此，必須進(jìn)行防潮、防水處理。地下工程防水方案有三種:一種是結(jié)構(gòu)自防水。第二是表面防水層。常用的防水層有水泥砂漿防水層、卷材防水層、薄膜防水層等。第三是防排水結(jié)合，即采取防排水措施，排水方案可采取盲溝排水、滲漏排水、內(nèi)部排水等。

防水混凝土結(jié)構(gòu)是自防水。防水混凝土結(jié)構(gòu)具有用料方便、施工簡(jiǎn)單、施工周期短、造價(jià)低、耐久性好等優(yōu)點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于地下工程防水。目前常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加劑防水混凝土和膨脹水泥防水混凝土。常用外加劑防水混凝土有:三乙醇胺防水混凝土;增氧機(jī)防水混凝土;減水劑防水混凝土;氯化鐵防水混凝土。